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MG线上电子:皇后区的房屋销售不如长岛

时间:2021/9/13 15:37:55  作者:  来源:  浏览:7  评论:0
内容摘要:在他的客人中,有华人,也有其他民族。但他说,如果有新的共管公寓推出,三分之一的买家将是亚洲人,因为亚洲人,尤其是中国人,喜欢买新房。他说,销售数据没有显示种族,他从其他渠道询问。“我是在和新楼的销售人员聊天的时候听说的,我也听到卖房子的同事说的。”许多人买房子是为了投资,然后把它...
在他的客人中,有华人,也有其他民族。但他说,如果有新的共管公寓推出,三分之一的买家将是亚洲人,因为亚洲人,尤其是中国人,喜欢买新房。他说,销售数据没有显示种族,他从其他渠道询问。“我是在和新楼的销售人员聊天的时候听说的,我也听到卖房子的同事说的。”

许多人买房子是为了投资,然后把它租出去。目前,抵押贷款利率很低,银行存款利率也很低。因此,很多人在投资房地产的时候可以获得2-3%的投资回报。他自己在疫情期间买了一所新房子,然后把旧房子租了出去。这栋老房子位于曼哈顿上西区,月租金为3800美元(约合人民币3800元)。他说,房子在网上发布后仅仅半天,就有五个人申请了。他会根据应聘者的工资、信用评分和报税状况,选择一个高薪的年轻人。他说这个人不仅工资高,而且有股票。“这个年轻人完全有能力买房子,但他愿意租房子。”

他说,他还遇到了一个来租房子的中国年轻人。这位年轻人是一位成功的企业家,年薪超过15万美元。然而,他想租一间月租7000美元的一居室公寓。根据规定,租房者的年收入必须达到月租金的40倍。这样,他的年收入将达到28万美元。“这个年轻人拿出证据证明他每年有20万美元的奖金。”

这种流行病影响了郊区住房的购买

纽约Winzone Realty公司总统的潘先生说,2021年的房地产代理业务“非常好”。他说,他原本以为,由于新冠肺炎疫情的影响,纽约房地产肯定会下跌。“但奇怪的是,今年的生意非常兴旺。”人们都去长岛买房子。他说,根据房地产公司的统计数据,皇后区的房屋销售不如长岛,销售量甚至还不到长岛的一半。

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